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在办理温州文成房子抵押贷款时,温州文成房子抵押贷款机构会对抵押的房子和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子贷款的房子不符合或是贷款人不符合等问题.
温州房产抵押贷款的条件是什么？
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的温州房产抵押;
3、温州房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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温州抵押房产借钱,公司房产抵押贷款,住房购买合同抵押大额借款,房屋购买合同抵押贷款不押房,典当贵重礼品贷款等房子抵押贷钱流程
第一:评估抵押房子
根据温州房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
温州房子抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:
1、贷钱人温州身份证,温州户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,温州土地使用权证;
3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署温州房子抵押贷钱合同
温州房子抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
温州房子抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放贷钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。
多年温州专业房产抵押贷款服务经验，有能力解决房产押手续借款,个人房产证抵押借款,分期房抵押生活支出借钱,住房购买合同抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等各种房产抵押贷款问题，温州房屋抵押贷款大品牌,手机即可申请.
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